Türkiye'nin hayalet şehri büyük ilgi görüyor

Toplam 732 villadan oluşması planlanan proje, 400-500 bin dolar bandındaki fiyatlarla başta Kuveyt, Bahreyn ve Suudi Arabistan olmak üzere Körfez ülkelerindeki yatırımcılara "ucuz lüks" ve "yatırım fırsatı" olarak pazarlandı.

Yarım Kalan Gotik Kasaba

Galata Kulesi ve Kız Kulesi'nden ilham alan, Gotik ve İngiliz tarzının harmanlandığı mimarisiyle dikkat çeken projede, villaların yanı sıra otel, alışveriş ve kongre merkezleri, göletler ve yürüyüş yolları da yer alıyordu. Ancak bu "çılgın proje" hayali yarım kaldı. İnşaatın büyük bir kısmı olan 587 villa kaba inşaat seviyesinde tamamlanabildi, ancak bunlardan yalnızca 350'si satıldı.

Finansal Çöküş ve İflas Süreci

Projenin durma noktasına gelmesinin temel sebebi finansal sorunlar oldu. Arap yatırımcıların taksit ödemelerini aksatması ve bazılarının ödemeleri tamamen durdurması üzerine nakit akışı kesilen Sarot Grup, borç batağına sürüklendi. Şirket, projeyi ayakta tutmak için yüksek faizli kredilere yöneldi, ancak Türkiye'nin ekonomik dalgalanmaları ve artan inşaat maliyetleri şirketi çıkmaza soktu.

Sarot Grup, 2018 yılında konkordato ilan etmek zorunda kaldı ve ardından iflas davasıyla karşı karşıya kaldı.

Çevresel Tartışmalar ve Eleştiriler

Burj Al Babas, finansal sorunların yanı sıra çevresel iddialarla da gündeme geldi. Ormanlık alana hafriyat döküldüğü ve ağaç kesildiği yönündeki şikayetler üzerine Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü projeyi incelemeye aldı. Ayrıca proje, Mudurnu'nun Cittaslow (Sakin Şehir) unvanına ve UNESCO Dünya Kültür Mirası adaylığı sürecine zarar verdiği gerekçesiyle yerel yönetimler ve sivil toplum kuruluşları tarafından yoğun eleştiri aldı.

Milyonlarca dolarlık bir yatırımın ardından geriye, tamamlanmamış şato kuleleri ve atıl vaziyetteki yüzlerce villa ile bir "hayalet kasaba" manzarası kaldı.